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                各区分析
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                前三季度本区建筑业稳中趋缓 宝山区统计局     2019-11-01

                1-9月,全区建筑业总产值保持较快增长。建筑业生产主要呈现以下特点:特级资质企业对本区建筑业产值增长贡献大,大型建筑企业在外省市发展状况良好,房屋建设规模保持稳定增长。

                一、建筑业总产值平稳增长,但增速放缓

                1-9月,全区具有资质[1]的建筑业企业共计229家,完成建筑业总产值615.73亿元,同比增长20.4%。从总产值累计增幅看,前三季度整体保持快速增长,但增速较年初回落较为明显。

                 

                从产值结构来看:截止9月底,全区完成建筑工程产值505.01亿元,同比增长18.3%,占总产值的82%;安装工程产值83.28亿元,同比增长35.1%,占总产值的13.5%;其他产值27.44亿元,同比增长19.9%,占总产值的4.5%。从累计增幅来看,1-2月其他产值降幅虽有极值出现,但由于整体占比小,其变动趋势对总产值影响不深;比较图1、图2的增幅情况折线可看出,建筑工程产值的变化情况基本决定了建筑业总产值的走向。

                从行业来看:全区房屋建筑业完成产值279亿元,同比增长34.8%,占建筑业总产值的69%,主导地位稳固;土木工程建筑业完成产值63.14亿元,同比增长54.2%;建筑安装业完成产值38.54亿元,同比增长52.3%;建筑装饰、装修和其他建筑业完成产值19.32亿元,同比下降0.9%。

                二、全区建筑业运行特点

                (一)高资质企业主导作用明显

                1-9月,全区特、一级资质建筑业企业共26家,占全区建筑业企业比重11.4%,完成建筑业产值499.29亿元,增长20.1%,占全区总产值比重81.1%;签订合同额2484.06亿元;增长10.4%,占全区签订合同额91.4%。高资质建筑业企业虽然数量占比小,但对推动建筑行业发展起着主导作用。

                表1: 前三季度全区建筑业按资质分类占比情况

                企业按资质等级分

                单位数(个)

                建筑业总产值

                签订合同额

                总量

                (亿元)

                增幅(%)

                比重(%)

                总量

                (亿元)

                增幅(%)

                比重(%)

                合计

                229

                615.73

                20.4

                --

                2717.09

                11.4

                --

                特级

                3

                348.54

                23.7

                56.6

                1931.36

                6.0

                71.1

                一级

                23

                150.75

                12.4

                24.5

                552.70

                29.0

                20.3

                二级

                71

                79.25

                22.9

                12.9

                178.54

                26.7

                6.6

                三级

                128

                36.85

                26.3

                6.0

                54.13

                20.4

                2.0

                其他

                4

                0.35

                84.0

                0.1

                0.37

                64.0

                0.0

                (二)外省市实现产值增速放缓

                1-9月,全区建筑业企业在外省市实现产值448.27亿元,同比增长22.4%,增速较年初有所回落。从统计数据『来看,以宝冶、中国二十冶、上海二十冶、五冶为首的特、大型建筑业企业在外省市完成产值的比重较大。

                表2: 上半年四大冶金企业外省市产值情况

                 

                建筑业总产值

                (亿元)

                其中:在外省市

                完成的产值(亿元)

                比重(%)

                全区实现总量

                615.73

                448.27

                72.8

                #四大冶金

                419.45

                368.78

                87.9

                四大冶金占全区总量比

                68.1%

                82.27%

                /

                 

                (三)房屋建设规模稳定增长

                1-9月,全区房屋施工面积6051万平方米,同比增长2.0%,其中:新开工面积935万平方米,同比下降22.1%;房屋竣工面积374万平方米,同比下降19%。虽然今年竣工面积降幅显著,但全区施工面积增速仍保持稳步增长,其主要原因在于建筑行业存在大型工程施工面积大、工程周期长、且项目开竣工时间无规律性的特点。

                从房屋竣工面积构成情况看,住宅竣工面积占比最大,为32%;厂房及建筑物竣工面积占31%;商业及服务用房竣工面积占21%,其他种类〗房屋竣工总面积占全部的比重为16%。

                三、需要关注的问题

                (一)新签合同额增长乏

                1-9月,全区建筑业企业签订合同额2717.09亿元,比去年同期增长11.4%,增速比二季度回落@ 5.2个百分点;其中,本市新签合同额1098.79千元,增长4.6%,增幅回落8.5个百分点。但从总产值与签订合同额情况看,当前建筑业总产值占签订合同额的比重仅为22.7%,工程余量较为充足。作为建筑业重要先行指标之一,需持续关注该指标后续增减情况,引起重视。

                表3: 前三季度全区建筑业签订合同情况

                指标

                总计(亿元)

                增长(%)

                 

                #四大冶金企业

                 

                #四大冶金企业

                建筑业签订的合同额

                2717.09

                2226.15

                11.4

                8.6

                   #上年结转合同额

                1618.30

                1349.29

                16.5

                14.7

                    本年新签合同额

                1098.79

                876.86

                4.6

                0.5

                (二)积极拓展发展空间,提升建筑业企业资质

                鼓励企业拓宽资质覆盖面,鼓励具备一定规模的建筑企业引进新工艺,提升企业技术等级。继续加大对二、三级资质企业的扶持力度,推动企业整合资源,促进建筑业向更高层次发展。

                以上分析表明:前三季度全区建筑业企业生产继续保持较快的增长速度,企业施工状况良好。传统行业房屋和土木工程建筑业牢牢占据我区建筑业核心地位;特、一级资质的企业仍是行业翘楚,且建筑资质等级高的企业承接工程优势明显;下半年以四大冶金企业为主导的行业趋势不会出现较大变化,完成产值仍将以企业在外省市的项目为主体。



                [1] 统计范围:指具有资质等级的总承包和专业承包建筑业企业,不含劳务分包建筑业企业。